Overamstelstraat 12 II, Amsterdam

Op een toplocatie in de Weesperzijde buurt, op steenworp afstand van de Amstel, vind je dit super leuke en goed ingedeelde 2-kamer appartement van ca. 42 m2 op eigen grond! Het appartement is gelegen aan de Overamstelstraat, een van de rustige zijstraten van de Weesperzijde te midden van de gezellige drukte. Het beste van twee werelden dus. Door de grote ramen (3 ramen breed) en de gekozen materialen is het een heerlijk lichte woning met een zonnig balkon op het zuidoosten. Het pand is 2012 gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering en is altijd goed onderhouden.

Ligging:
Het appartement is gelegen in de prachtige Weesperzijde buurt. Kijk je naar links uit je raam dan kijk je over de Amstel. Hier kun je in de ochtend je dag beginnen met een goede hardloopsessie over de vernieuwde boulevard, een frisse duik nemen in de Amstel of lekker rustig starten met een kop koffie op het terras bij café Hesp.

Om de hoek vind je behalve café Hesp onder andere Bam Boa en Weesper met grote terrassen aan het water. Andere zaken zoals nog veel meer restaurants, cafés en ook winkels waaronder een grote Albert Heijn en kleine speciaalzaken zijn op loopafstand gelegen. Zwemmen kan in de Amstel en de groene strook langs de Weesperzijde wordt ook gebruikt om heerlijk te zonnen in de zomer. Tevens vlakbij is het Amstelstation voor de trein en metrohalte Wibautstraat. Ook met de auto is de woning heel erg goed bereikbaar door de ligging nabij de oprit A10. Met de fiets ligt de gehele stad aan je voeten. De straat zelf is rustig door het eenrichtingsverkeer.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede etage. Bij binnenkomst stap je direct in de woonkamer waar je wordt verwelkomd door een bak met licht door de 3 grote raampartijen aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken voorzien van alle apparatuur die speels verdeeld is over weerszijde van het appartement met nog voldoende plek voor een eettafel. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en kan door middel van een schuifdeur afgesloten worden van de voorzijde. De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. In de hoek van de slaapkamer tref je de wasmachine aansluiting en zo ook de cv-ketel. Het heerlijke balkon ligt op het zuidoosten, het is hier goed vertoeven. Centraal in de woning vind je de eenvoudige badkamer uitgerust met toilet, douche en wastafel. Al met al een goed ingedeeld appartement op een TOP locatie en ook nog is op EIGEN GROND!

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Fundering vernieuwd in 2012.
- Balkon op het zuidoosten.
- Gelegen om de hoek van rivier de Amstel.
- Energielabel C.
- Kleinschalige VvE, servicekosten € 80,- per maand.
- Bouwjaar voor 1906.
- In de koopakte zal een niet- zelf bewoond, ouderdoms- & asbest clausule opgenomen worden.

Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten.