Meerluchtlaan 126, Amsterdam

Goed ingedeeld nieuwbouwappartement gelegen op EIGEN GROND met energielabel A++!

Welkom in dit moderne en strak afgewerkte appartement in het populaire Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. De woning is in oktober 2024 opgeleverd en instapklaar!

I N D E L I N G
Via de nette gezamenlijke entree van het complex The Jay bereik je met de lift of trap de achtste verdieping. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De luxe Burynzeel keuken met kookeiland vormt het middelpunt van de woning en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, Quooker, combi-oven, koel-vriescombinatie en inductiekookplaat.

Grenzend aan de keuken bevinden zich de berging en meterkast, wat zorgt voor praktische extra opbergruimte. De woonkamer is efficiënt ingedeeld en beschikt over diepe vensterbanken, ideaal voor een comfortabele zitplek of leeshoek. Deze stijlvolle details zie je ook terug in de ruime slaapkamer, die vanuit de woonkamer bereikbaar is en voldoende ruimte biedt voor een groot bed en kastruimte.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als droger.

De woning is volledig afgewerkt en direct te betrekken. Je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten.

H E T G E B O U W – T H E J A Y
Het complex The Jay ligt op een prominente plek bij de entree van het Bajeskwartier en bestaat uit 135 eigentijdse tweekamerappartementen. Comfort, duurzaamheid en efficiënt wonen komen hier samen.

Op de begane grond is een co-working space aanwezig, ideaal voor wie regelmatig vanuit huis werkt maar toch behoefte heeft aan een professionele werkomgeving.

Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin, exclusief voor bewoners, en een afgesloten fietsenstalling met toegewezen plekken.

L O C A T I E & B E R E I K B A A R H E I D
Het Bajeskwartier ontwikkelt zich tot een groene en duurzame stadswijk met veel ruimte voor fietsers en wandelaars. In de toekomst wordt dit een van de groenste gebieden van Amsterdam, met tientallen aaneengesloten tuinen, waterpartijen en pleinen.

De ligging is bijzonder centraal: metrostation Spaklerweg bevindt zich op loopafstand en brengt je in enkele minuten naar de Zuidas. Met de fiets sta je binnen circa 10 minuten in het centrum. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de Ring A10 en de aanwezige mobiliteitshub met deelauto’s.

D U U R Z A A M H E I D
Daarnaast wordt organisch afval lokaal verwerkt tot energie en compost voor de omliggende tuinen. Het appartement is voorzien van energiezuinige installaties, waterbesparende voorzieningen en uitstekende isolatie, wat resulteert in een energielabel A++.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ EIGEN GROND;
+ Energielabel A++;
+ Warmtepomp met vloerverwarming en –koeling (voor in de zomer);
+ Nieuwbouw appartement, recent opgeleverd (oktober 2024);
+ Gemeenschappelijke tuin en werkruimte;
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling;
+ Professionele VvE, servicekosten bedragen € 130,37 per maand;
+ Omgeving in ontwikkeling en wordt de groenste wijk van Amsterdam;
+ Loopafstand van metrostation Sparklerweg;
+ Er zit een mobiliteitshub in het gebied;

* Oplevering in overleg, kan per direct;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;
* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.


*****


Well-designed newly built apartment located on FREEHOLD LAND with energy label A++!

Welcome to this modern and sleekly finished apartment in the popular Bajeskwartier in Amsterdam East. The property was completed in October 2024 and is move-in ready!

L A Y O U T
Via the well-maintained shared entrance of the complex The Jay, you can reach the eighth floor by elevator or stairs. Upon entering, the bright and open atmosphere immediately stands out. The luxurious Burynzeel kitchen with cooking island forms the heart of the home and is equipped with Siemens built-in appliances, including a dishwasher, combi-oven, fridge-freezer combination, and induction hob.

Adjacent to the kitchen are the storage room and meter cupboard, providing practical additional storage space. The living room is efficiently laid out and features deep window sills, ideal for a comfortable seating area or reading nook. These stylish details are also reflected in the spacious bedroom, which is accessible from the living room and offers ample space for a large bed and wardrobe.

The entire apartment is equipped with underfloor heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate in every season.

The modern bathroom is fully fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin, and connections for both a washing machine and dryer.

The property is fully finished and ready to move into. You only need to bring your belongings.

T H E B U I L D I N G – T H E J A Y
The complex The Jay is located in a prominent position at the entrance of the Bajeskwartier and consists of 135 contemporary one-bedroom apartments. Comfort, sustainability, and efficient living come together here.

On the ground floor, there is a co-working space available, ideal for those who regularly work from home but still want access to a professional working environment.

In addition, there is a communal courtyard garden, exclusively for residents, and a secured bicycle storage with designated spaces.

L O C A T I O N & A C C E S S I B I L I T Y
The Bajeskwartier is developing into a green and sustainable urban district with plenty of space for cyclists and pedestrians. In the future, this will become one of the greenest areas of Amsterdam, featuring dozens of interconnected gardens, water features, and squares.

The location is highly central: metro station Spaklerweg is within walking distance and takes you to the Zuidas within minutes. By bike, you can reach the city center in approximately 10 minutes. Accessibility by car is also excellent due to the proximity of the A10 Ring Road and the presence of a mobility hub with shared cars.

S U S T A I N A B I L I T Y
Organic waste is processed locally into energy and compost for the surrounding gardens. The apartment is equipped with energy-efficient installations, water-saving facilities, and excellent insulation, resulting in an energy label A++.

H I G H L I G H T S
+ FREEHOLD LAND;
+ Energy label A++;
+ Heat pump with underfloor heating and cooling (for summer);
+ Newly built apartment, recently completed (October 2024);
+ Communal garden and workspace;
+ Shared bicycle storage;
+ Professionally managed HOA, service charges €130.37 per month;
+ Area under development and set to become the greenest district of Amsterdam;
+ Within walking distance of metro station Spaklerweg;
+ Mobility hub available in the area;

* Transfer in consultation, can be immediate;
* Sale subject to seller’s approval;
* A binding agreement is only reached once the purchase agreement has been signed.

D I S C L A I M E R
This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has an obligation to conduct their own investigation into all matters that are of importance to them. With regard to this apartment, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging a professional purchasing agent to assist you throughout the buying process. If you have specific requirements, we advise you to communicate these in a timely manner to your purchasing agent and to independently investigate or have them investigated. If you choose not to engage a professional representative, you acknowledge under the law that you consider yourself sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance.