Van Oldenbarneveldtstraat 78 4, Amsterdam

In een rustige straat in de gewilde Frederik Hendrikbuurt ligt deze fijne bovenwoning met energielabel B op EIGEN GROND en steenworp afstand van de Jordaan en het gezellige Hugo de Grootplein. De buurt staat bekend om de sfeervolle straten, de vele buurtkroegjes, koffietentjes en speciaalzaken, én de goede bereikbaarheid met zowel de fiets als het openbaar vervoer.

Op loopafstand vind je onder andere het Westerpark, de Jordaan, de Ten Katemarkt en De Hallen, waar je terecht kunt voor film, de Foodhallen en diverse horecagelegenheden. Zo woon je hier rustig, maar wel met alle levendigheid van de stad binnen handbereik, ideaal voor iedereen die comfortabel wil wonen in een van de leukste stukjes van Amsterdam-West.

W O N E N
Zodra je binnenkomt, sta je direct in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De grote openslaande ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de omgeving. Dit maakt de woonkamer een uitnodigende plek om te ontspannen, te koken en gasten te ontvangen. De woning is bovendien netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor het geheel direct een aangename uitstraling heeft.

Aan het einde van de hal ligt de grote slaapkamer. Deze kamer biedt niet alleen voldoende ruimte voor een comfortabel bed, maar ook plek voor een werkhoek of zitgedeelte, waardoor het een rustige en veelzijdige privéruimte vormt. Daarnaast ligt een ruime walk-in-closet, perfect voor extra opbergruimte of een overzichtelijke garderobe.

Aansluitend ligt de nette badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, een royale douche én voorzien van vloerverwarming. Het toilet is separaat en eveneens via de hal bereikbaar.

Tegenover de entree bevindt zich een praktische wasruimte met voldoende opbergruimte, ideaal weggewerkt en makkelijk bereikbaar.

De combinatie van een nette afwerking, goede lichtinval en een prettige indeling zorgt ervoor dat deze bovenwoning direct comfortabel aanvoelt. Een fijn ingedeelde leefruimte op een geliefde locatie, waar je zo kunt intrekken.

L O C A T I E & B E R E I K B A A R H E I D
Gelegen in een rustige straat in het geliefde stadsdeel Frederik Hendrikbuurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het Hugo de Grootplein, de gezellige Staatsliedenbuurt en het populaire Westerpark, waar je terecht kunt voor hardlopen, koffietentjes, horeca en culturele activiteiten.

Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk liggen op korte fietsafstand, net als tal van cafés, restaurants en buurtwinkels. Supermarkten, speciaalzaken, sportscholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend: verschillende tram- en buslijnen liggen om de hoek en station Amsterdam Centraal en Sloterdijk zijn snel te bereiken. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Woonoppervlakte ca. 62 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
+ Eigen grond;
+ Energielabel B;
+ Netjes en verzorgd afgewerkt appartement;
+ Badkamer met dubbele wastafel en vloerverwarming;
+ Grote slaapkamer met ruimte voor een werkhoek;
+ Ruime walk-in-closet;
+ Rustige ligging, maar dicht bij de Jordaan, Westerpark, De Hallen en Hugo de Grootplein;
+ Servicekosten circa € 185,- per maand.

A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E
• Oplevering in overleg;
• Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;
• De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
• Er zal standaard ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.