Ton de Leeuwstraat 44, Amsterdam

"Exceptioneel Wonen met verbluffend uitzicht - Luxueus Appartement in ODE"

Wil jij uitzonderlijk en centraal wonen in een iconisch, state of the art gebouw met uitzicht op water en het historisch centrum? Welkom in ODE (OosterDoksEiland), een van de meest prachtige plekken van Amsterdam. Gelegen tussen de historische binnenstad en het IJ, bevindt ODE zich pal naast het Centraal Station en op slechts 10 minuten rijden van de Ring A10.

Dit high-end 2-kamer appartement van circa 65m² is recent opgeleverd en jij kunt hier de eerste bewoner van zijn!

E N T R E E
Bij binnenkomst in de gemeenschappelijk entree word je royaal verwelkomd in de sfeervolle hal die toegang biedt tot de liften die je naar de woonverdieping op de vierde etage brengen. De combinatie van marmer en hout in het interieur geeft direct de exclusieve sfeer van het gebouw weer: luxueus, uniek en hoogwaardig, met een warme uitstraling waardoor je je meteen thuis voelt.

V I E R D E V E R D I E P I N G
Via de hal met garderobekast/meterkast en toilet betreed je de woonkamer, waar je meteen wordt overweldigd door de verdiepingshoge raampartijen. En wat een uitzicht! Middels een schuifpui in de woonkamer creëer je een Frans balkon op het westen. Geniet van een prachtig zicht over het water, de schepen en de historische architectuur van het oude centrum.

De open keuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige MIELE inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, aparte vriezer, stoomoven, combi-oven en een inductiekookplaat van BORA met geïntegreerde afzuiging. De keuken beschikt tevens over 'softclose' opbergkasten.

De ruime slaapkamer, bereikbaar via schuifdeuren vanuit de woonkamer, biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen. Een op maat gemaakte eikenhouten kledingkast zorgt voor voldoende opbergruimte.

De en-suite badkamer is afgewerkt met hoogwaardig sanitair en tegelwerk en beschikt over een aparte inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Daarnaast is er een inpandige bergruimte met wasmachine en droger.

Dit appartement biedt het comfort van een slim Domotica huissysteem, waarmee je via je telefoon of tablet de verwarming, ventilatie en mogelijk zelfs de verlichting en geluidsinstallatie kunt regelen.

Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige afwerking, prachtige houten vloer in visgraatmotief, vloerverwarming en een koelsysteem. Tevens wordt het appartement compleet gemeubileerd en gestyled verhuurd.

Het complex beschikt over een servicemanager in de centrale hal, een eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenberging met een apart kluisje.

L I G G I N G
De locatie is werkelijk uniek en laat niets te wensen over. Met het Centraal Station op slechts 5 minuten loopafstand, heb je directe toegang tot trein-, metro- en tramverbindingen. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden, winkels en culturele activiteiten, zoals het Amsterdams Conservatorium en de Openbare Bibliotheek. Bovendien zijn er verschillende sport- en recreatiefaciliteiten in de buurt. Hier zit je centraal en ben je toch binnen 10 minuten op de ringweg A10.

P A R K E R E N
In de onderliggende parkeergarage, 'Parking Centrum Oosterdok' zijn verschillende abonnementen af te nemen voor het huren van een parkeerplek.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Recent opgeleverd;
- Per direct beschikbaar;
- Volledig gemeubileerd;
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Balkon en Frans balkon op het westen;
- Voorzien van 2 liften;
- Energielabel A++;
- Fantastisch uitzicht op het water van de Oosterdok en het historisch centrum;
- Privé berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Servicemanager aanwezig in het gebouw;
- Genoemde huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten;
- Huurovereenkomst voor maximaal 2 jaar (Model B);
- Huurovereenkomst onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar;

Benieuwd geworden? Boek vandaag nog een bezichtiging!

D I S C L A I M E R
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verhuurder Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.