Nassaukade 166 I, Amsterdam

Comfortabel, karakteristiek en ruim opgezet appartement van 75m2 (BVO 87m2) met dakterras gelegen op toplocatie aan de Nassaukade!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de eerste etage.

EERSTE ETAGE
Ruime hal met grote bergruimte, garderobe en aparte wasruimte. De royale woonruimte is aan de voorzijde gelegen en heeft dubbel openslaande deuren naar het Franse balkon en een mooi uitzicht over de Singelgracht. Door de waanzinnige plafondhoogte van 3.25m(!) voelt de ruimte zeer open en ruim aan. Tevens komt de ochtendzon hier prachtig naar binnen aan de voorzijde. De naastgelegen keuken is voorzien van een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast over de gehele hoogte van de woning. Deze slaapkamer heeft tevens een directe toegang tot de badkamer.

De tweede, naastgelegen slaapkamer is voorzien van een hoogslaper. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het dakterras. Op het ruime dakterras van 15m2 aan de achterzijde kunt u heerlijk relaxen en ontsnappen aan de drukte van de stad. Er is direct zonlicht vanaf einde ochtend tot in de middag. De badkamer is gelegen tussen de hal en de slaapkamers en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wasbak.

De gehele woning is voorzien van een houten vloer en dubbel glas. Energielabel C.

LOCATIE De woning is gelegen in een bruisende buurt waar u zich geen moment hoeft te vervelen. Ga voor een lekkere middag op het terras bijvoorbeeld naar Waterkant, Karavaan of Brandstof. Voor een heerlijk diner kunt u terecht bij Gertrude, De Italiaan, Bar Mimi of Binnenvisser, en voor de beste pizza kunt u naar nNea. De Bilderdijk- en Kinkerstraat zijn zeer geliefde winkelstraten, waar u ook voor de dagelijkse boodschappen terecht kunt. De Food- en Filmhallen zijn de uitgelezen plek voor een avondje uit. Ook de altijd gezellige Jordaan, met tal van gezellige Jordanese kroegen, goede restaurants en natuurlijk de Noordermarkt ligt op zo'n 5 minuten fietsen. Het Vondelpark ligt ook op een kleine 5 minuten fietsen, ideaal voor een wandeling of 's zomerse picknick. Qua locatie zit u perfect ten opzichte van het openbaar vervoer. Denk aan de tram, metro en bus. Met maar liefst 15 minuten staat u op het Centraal Station. En vanaf de Elandsgracht is er een rechtstreekse busverbinding met Schiphol. Met de auto bereikt u eenvoudig de A10, A2 en A4.

Bijzonderheden:
- VO 75,4m2, BVO 87m2 (NEN2580 gemeten)
- Hoge plafonds van 3.25m met plafondornamenten
- Servicekosten a € 40,- p/m
- Dakterras van 15m2
- Frans balkon aan de voorzijde
- Zeer lichte en ruim opgezette woning
- Erfpacht afgekocht tot 15-01-2045
- Energielabel C
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel!

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.