Hermitagelaan 41, Amsterdam

Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-0
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-1
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-2
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-3
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-4
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-5
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-6
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-7
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-8
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-9
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-10
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-11
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-12
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-13
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-14
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-15
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-16
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-17
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-18
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-19
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-20
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-21
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-22
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-23
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-24
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-25
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-26
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-27
Hermitagelaan 41, Amsterdam foto-28
Aangekocht
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's
Bekijk 29 foto's

Omschrijving

Verrassend ruim, strak en modern MIDDENWOONHUIS (140m2) met zonnige achtertuin op het zuiden. Praktische berging welke tegenover de achtertuin is gelegen. Bij deze ruime woning is in 2021 is de woonkamer verbouwd en uitgebouwd, waardoor er een prachtige, lichte leefruimte is ontstaan. Alle wanden zijn recentelijk gestuct en gesausd! De keuken en badkamer zijn recentelijk vernieuwd (2021/2024). Dankzij de stijlvolle lichtstraat en de grote schuifpui in de woonkamer geniet u van een mooie verbinding met de zonnige achtertuin. De ruimte is mooi afgewerkt met een elegante PVC vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming en strak gestucte wanden. Ook de waanzinnige slaapkamer op de 2e etage is een eyecatcher! Deze energiezuinige woning beschikt deels over HR++ beglazing en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort voor een duurzame toekomst. De woning is instapklaar!

De luxe keuken is vernieuwd in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop gemak. De badkamer is in 2024 compleet gerenoveerd en heeft een luxe uitstraling. Met in totaal 4 royale slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin.

De woning bevindt zich in de geliefde en gezellige wijk De Oostoever, een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving terwijl je toch alle voordelen van de stad binnen handbereik hebt. De wijk grenst direct aan de Sloterplas, een heerlijke plek voor een ontspannen wandeling, een sportieve hardloopsessie of een zomerse picknick. Ook het Rembrandtpark ligt op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met de fiets sta je binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Amsterdam, en in de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden voor je dagelijkse boodschappen en een gezellig avondje uit. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kortom, een ruime gezinswoning met alle comfort en ruimte die je nodig hebt voor een fijn en gezellig thuis! Totaal grondoppervlakte 109 m2. Totaal woonoppervlakte ca. 140 m2. Totale inhoud ca. 465 m3. Bouwjaar ca. 1996.

Indeling begane grond
Royale entree met de uitgebreide meterkast (glasvezel aansluiting aanwezig), moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, trapopgang naar de 1e etage. Via de prachtige stalen (zwart) deur met glas bereikt u de riante woonkamer. De prachtige woonkamer is in 2021 uitgebouwd en voorzien van een fantastische lichtstraat, schuifpui met toegang tot de achtertuin, inbouwspots, airconditioning (2024) en een prachtige PVC vloer in Hongaarse punt met vloerverwarming. Zeer luxe strakke keuken (2021) aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat (2025) met een geïntegreerd afzuigsysteem, oven (2025), Quooker en spoelbak.

Indeling 1e etage
Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers op deze etage. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen met veel daglichttoetreding. De royale ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterzijde en hebben een speels verhoogd plafond. Luxe en moderne badkamer (2024) voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, zwevend SPA toilet (sanibroyeur) met bedieningspaneel (verwarmde bril, etc), wastafelmeubel met 2 bijbehorende kasten.

De gehele etage is in 2025 voorzien van nieuw glad stucwerk! Indeling 2e etage: waanzinnige riante 4e slaapkamer voorzien van een fantastische raampartij waardoor dit een ontzettend lichte ruimte is. Verder bevindt zich hier de CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2021), mechanische ventilatie unit (2021), omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine aansluiting. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam.

De canon is afgekocht t/m 30-09-2045. Hierna zal de canon overgaan in een jaarlijkse canon (€1404,31 te indexeren).

Energielabel: A.

Kenmerken:
- Rustige maar centrale ligging in Amsterdam
- Op 15 minuten fiets afstand van het centrum van Amsterdam
- Prachtige uitbouw in de woonkamer (2021) met lichtstraat! en een verlaagd plafond met inbouwspots
- Strakke keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur
- 4 Royale slaapkamers w.o. waanzinnige kamer op de 2e etage met glazen puien
- Luxe en moderne badkamer vernieuwd in 2024
- Mooie pvc vloer in de woonkamer met vloerverwarming (elektrisch)
- De woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing
- Mechanische ventilatie unit in 2021 vernieuwd. - 10 zonnepanelen (eigendom)
- De wanden op de 1e etage zijn in 2025 voorzien van nieuw stucwerk!
- Gehele woning is voorzien van stucwerk wanden en plafonds en in 2025 geheel gesausd
- Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting
- Airconditioning aanwezig in woonkamer (2024)
- CV ketel (Intergas bouwjaar ca. 2021).

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 799.000 k.k.
Adres
Hermitagelaan 41
Postcode
1064 WE
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 140m²
Perceeloppervlakte
ca. 109m²
Inhoud
ca. 465m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
A

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Hermitagelaan 41", "zipCode": "1064 WE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3666759, "lng": 4.8289255, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#15b6ed" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dfebef" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#000000" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Meer informatie?

Wil je meer weten over onze dienstverlening voor aankoop? Vul dan hier je gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op:

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms