Bijlmerdreef 340, Amsterdam

Geweldig ruim hoekappartement met een fantastisch uitzicht, inclusief twee parkeerplekken én eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

In een levendige en groene wijk in Amsterdam Zuidoost vind je dit moderne en goed onderhouden 4-kamer appartement van ca. 130 m², gelegen op de derde verdieping van het karakteristieke appartementencomplex Fenice. Een lichte, ruime woning met energielabel A, twee eigen parkeerplekken, een berging én vrij uitzicht over de Bijlmerdreef. Hier woon je comfortabel en duurzaam, met alles binnen handbereik.

I N D E L I N G
Je betreedt het complex via een afgesloten entree op de begane grond, waar je een ruime hal vindt met toegang tot de parkeergarage en de bergingen. Met de lift ben je zo op de derde verdieping, waar dit fijne appartement zich bevindt.

Binnen kom je in een ruime hal die toegang geeft tot alle kamers van de woning. De gezellige woonkamer voelt meteen warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat een prettige sfeer creëert. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, ideaal om je favoriete gerechten te bereiden. Er is bovendien de mogelijkheid om de keuken uit te breiden met een keukeneiland, zoals te zien is op de alternatieve plattegrond.

De badkamer is smaakvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede, separaat toilet in de gang, praktisch voor bezoek. De ruime berging binnen het appartement is voorzien van de cv-ketel en de wasmachineaansluiting, en biedt volop ruimte voor opslag. Daarnaast is er een extra berging in het appartement, perfect geschikt als pantry of voor extra voorraad.

Het appartement telt maar liefst drie ruime slaapkamers, die allemaal aan de rustige achterzijde van het gebouw liggen. De master bedroom is voorzien van een grote inbouwkast, de tweede slaapkamer is eveneens ruim, en de derde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan natuurlijk ook perfect dienen als logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer

T W E E P A R K E E R P L E K K E N E N E E N B E R G I N G
Hier beschik je over maar liefst twee parkeerplekken. Een gelegen in de inpandige parkeergarage als een overdekte parkeerplek in aan het binnenterrein en een separate berging.

L I G G I N G
Deze woning ligt direct naast het bruisende winkelcentrum De Amsterdamse Poort, waar je terecht kunt voor een breed scala aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, grote ketens en unieke boetieks. De Amsterdamse Poort maakt onderdeel uit van het levendige Arena-gebied, met onder andere station Bijlmer Arena, de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, AFAS Live en het Anton de Komplein, waar drie keer per week een markt wordt gehouden. Daarnaast vind je hier het stadsdeelkantoor, het Bijlmer Parktheater, een zwembad en een sportcentrum.

Reizen gaat gemakkelijk: vanuit station Bijlmer Arena ben je binnen 12 minuten op Schiphol en in 17 minuten op Amsterdam Centraal. Met de auto heb je snelle toegang tot de A1, A2, A9 en A10, waardoor je snel de stad uit bent.

Voor wie graag buiten is, biedt het nabijgelegen Nelson Mandelapark volop mogelijkheden. Dit groene park heeft onder andere atletiekbanen, voetbal- en hockeyvelden, een skatepark én een grote speeltuin waar kinderen zich kunnen uitleven.

E R F P A C H T
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Zowel he huidige tijdvak tot en met 30 november 2055 als het eeuwigdurende erfpacht is volledig afgekocht!

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Woonoppervlakte van circa 130 m² (NEND2580 meetrapport aanwezig);
+ De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
+ Drie slaapkamers;
+ Gelegen op de derde verdieping;
+ Twee parkeerplekken;
+ Aparte berging van circa 6 m²;
+ Energielabel A;
+ Gemeenschappelijke binnentuin;
+ Maandelijkse servicekosten zijn; € 191,11 voor het appartement met berging en € 105,08 voor de twee parkeerplekken.

* Oplevering in overleg;
* Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper;
* De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
* Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.