Paltsstraat 110, Haarlem

Paltsstraat 110, Haarlem foto-0
Paltsstraat 110, Haarlem foto-1
Paltsstraat 110, Haarlem foto-2
Paltsstraat 110, Haarlem foto-3
Paltsstraat 110, Haarlem foto-4
Paltsstraat 110, Haarlem foto-5
Paltsstraat 110, Haarlem foto-6
Paltsstraat 110, Haarlem foto-7
Paltsstraat 110, Haarlem foto-8
Paltsstraat 110, Haarlem foto-9
Paltsstraat 110, Haarlem foto-10
Paltsstraat 110, Haarlem foto-11
Paltsstraat 110, Haarlem foto-12
Paltsstraat 110, Haarlem foto-13
Paltsstraat 110, Haarlem foto-14
Paltsstraat 110, Haarlem foto-15
Paltsstraat 110, Haarlem foto-16
Paltsstraat 110, Haarlem foto-17
Paltsstraat 110, Haarlem foto-18
Paltsstraat 110, Haarlem foto-19
Paltsstraat 110, Haarlem foto-20
Paltsstraat 110, Haarlem foto-21
Paltsstraat 110, Haarlem foto-22
Paltsstraat 110, Haarlem foto-23
Paltsstraat 110, Haarlem foto-24
Paltsstraat 110, Haarlem foto-25
Paltsstraat 110, Haarlem foto-26
Paltsstraat 110, Haarlem foto-27
Paltsstraat 110, Haarlem foto-28
Paltsstraat 110, Haarlem foto-29
Paltsstraat 110, Haarlem foto-30
Paltsstraat 110, Haarlem foto-31
Paltsstraat 110, Haarlem foto-32
Paltsstraat 110, Haarlem foto-33
Paltsstraat 110, Haarlem foto-34
Paltsstraat 110, Haarlem foto-35
Paltsstraat 110, Haarlem foto-36
Paltsstraat 110, Haarlem foto-37
Paltsstraat 110, Haarlem foto-38
Paltsstraat 110, Haarlem foto-39
Paltsstraat 110, Haarlem foto-40
Paltsstraat 110, Haarlem foto-41
Paltsstraat 110, Haarlem foto-42
Paltsstraat 110, Haarlem foto-43
Paltsstraat 110, Haarlem foto-44
Paltsstraat 110, Haarlem foto-45
Paltsstraat 110, Haarlem foto-46
Paltsstraat 110, Haarlem foto-47
Beschikbaar
Bekijk 48 foto's
Bekijk 48 foto's
Bekijk 48 foto's

Heb je interesse?

Neem vrijblijvend contact met ons op! Wil je direct een bezichtiging inplannen? Klik op de button "Plan afspraak" en zie direct de beschikbaarheid.

 

Omschrijving

Turn-key en duurzaam wonen op loopafstand van Haarlem Centrum!

Met drie slaapkamers, twee badkamers, een unieke indeling een eigen parkeerplaats én energielabel A+ woon je hier centraal, comfortabel en met alle luxe van nu.

I N D E L I N G
Begane grond
Entree met hal, ruim toilet en toegang tot de keuken.
Bij binnenkomst in de keuken valt direct de indrukwekkende hoogte van de woning op: door het open zicht naar de eerste én tweede verdieping ontstaat een bijzonder ruimtelijk en licht effect, de hoogte is hier circa 8 meter.

De sfeervolle keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast. Er is bovendien ruim voldoende opbergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken, te tafelen of te borrelen.

De keuken en hal zijn voorzien van een warme gietvloer met vloerverwarming. Onder de trap is een praktische, op maat gemaakte trapkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt via een openslaande deur toegang tot een royaal, zonnig terras van 37m2 over de gehele breedte van de woning. Dit terras ligt pal op het zuiden en fungeert echt als een verlengstuk van de woonkamer.

Op deze verdieping ligt ook een (master)slaapkamer met een badkamer en suite. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kleedkamer en kantoor. De badkamer beschikt over een ligbad en een breed wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, verbonden door een lichte overloop met dakraam. Hier ligt tevens de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier bevind zich ook een tweede separaat toilet, de techniekruimte met de WTW-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

De bovengelegen verdiepingen hebben een visgraat PVC-vloer en zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschik je over 3 zonnepanelen. De woning is aangesloten op een warmte- en koudeopslag (WKO) en heeft een Warmte-Terugwin-installatie (WTW-installatie). Verder is de woning modern afgewerkt met op maat gemaakte raambekleding en is de woning voorzien van een strak gestukt plafond.

Tevens is er een ruime privé berging van circa 5,2 m² gelegen naast de woning en een eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein.

L O C A T I E
De ligging is ideaal: in een autovrije, rustige en kindvriendelijke straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op slechts 3 minuten fietsen bereik je ‘De Hout’, het oudste stadsbos van Nederland, gelegen ten zuiden van de stad en compleet met een theehuis, kinderboerderij en hertenkamp.

Scholen en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen. Op beide hoeken van de straat is een speeltuin en het Reinaldapark ligt op enkele fietsminuten afstand, met tennis- en padelbanen, horeca, speelgelegenheden en zwemwater. De duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets of het OV te bereiken.

Binnen 5 minuten fietsen sta je midden in de Haarlemse binnenstad. De Albert Heijn aan de Schipholweg is op loopafstand gelegen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast wordt er aan de Schipholweg een nieuwe OV-hub gerealiseerd, ideaal voor forenzen die met OV naar Amsterdam, Schiphol of andere steden moeten reizen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en sta je met 20 minuten op de Zuidas in Amsterdam;

P A R K E R E N
Parkeren kan op een eigen parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein. In de buurt is het vrij parkeren en er zijn meerdere laadpalen op korte afstand aanwezig.

B I J Z O N D E R H E D E N
+ Bouwjaar 2024;
+ Woonoppervlak ca. 101 m² (conform NEN2580);
+ Buitenruimte van ca. 37 m² op het zuiden;
+ Ruime berging van circa 5,2 m²;
+ Energielabel A+;
+ Aangesloten op een warmte- en koudeopslag (WKO);
+ Warmte-Terugwin-installatie (WTW-installatie);
+ Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling;
+ Zonnepanelen;
+ Instapklaar;
+ Drie slaapkamers;
+ Twee badkamers;
+ Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
+ Kindvriendelijke woonomgeving;
+ Binnenstad Haarlem op 5 fietsminuten;
+ Oplevering in overleg;


D I S C L A I M E R
Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Paltsstraat 110
Postcode
2033 JV
Plaats
Haarlem

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 101m²
Perceeloppervlakte
ca. 41m²
Overig oppervlakte
ca. 5m²
Inhoud
ca. 484m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Elektrische verwarming, Warmte Terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Paltsstraat 110", "zipCode": "2033 JV", "city": "Haarlem", "lat": 52.3708403, "lng": 4.6436882, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
Bekijk kaart
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#15b6ed" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dfebef" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#000000" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]

Meer informatie?

Ben jij benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Vul hier je gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op. Wil je direct een bezichtiging inplannen? Klik op de button "Plan afspraak" en zie direct de beschikbaarheid.

Jouw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of je alle velden (goed) hebt ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms