Kruidenhof 119, Diemen

Wonen in een ruim 3-kamer appartement van circa 80m2 bij winkelcentrum Kruidenhof in Diemen; hier heb je alles binnen handbereik!

Het appartement is keurig onderhouden, beschikt over 2 slaapkamers een aparte berging, moderne badkamer en keuken en heeft een nette afwerking op een zeer goede locatie.

O M G E V I N G
De buurt is zeer in trek vanwege de centrale ligging en de kindvriendelijkheid (veel speelplaatsen). Verder tref je het winkelcentrum Kruidenhof, een zwembad, sportcentrum, en verschillende (basis)scholen zoals Hogeschool InHolland, het Sociaal Cultureel Centrum, het Sociaal Medisch Centrum en het Wethouder Duran Sportcentrum op loopafstand. Metro/NS station Diemen-Zuid biedt een rechtstreekse verbinding naar het centrum van Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Almere. Tevens zijn Amsterdam en het Arenagebied in 10 minuten bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer. Door de blauwe zone in Diemen-Zuid is er voldoende parkeergelegenheid. Kortom de bereikbaarheid is uitstekend en dat allemaal op nog geen 10 minuten van Amsterdam!

I N D E L I N G
Entree via een eigen opgang op de begane grond. De hal biedt directe toegang tot de zeer ruime woonkamer met moderne open keuken. De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis. vaatwasser, Combi-oven, oven en meer dan voldoende opbergruimte. Naast de keuken is een een aparte ruimte met wasmachine- en droger aansluitingen en een losse koelkast met vriezer zorgen voor extra gemak. Tevens is er een apart toilet.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. Aangrenzend aan de badkamer is de slaapkamer gelegen. Dit appartement beschikt ook over een tweede slaapkamer die veelzijdig kan worden gebruikt. Of het nu als werkkamer, studeerkamer of gastenkamer is, deze ruimte is naar eigen wens in te richten.

Verder is de berging zeer praktisch gelegen naast de ingang van het appartement, ideaal voor het opbergen van extra spullen en het veilig stallen van de fiets.

P A R K E R E N
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Bewoners krijgen ontheffing in de blauwe zone voor €98,00 per 2 jaar.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
- Woonoppervlakte bedraagt 80m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de begane grond;
- Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door Twinss VvE Beheer;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 197,46 per maand;
- Energielabel B;
- Verkoper zal een ouderdom- en asbestclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Verkoper zal een niet-bewoningsclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar;
- Oplevering in overleg, kan snel.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.