Beysterveld 59 + PP, Amsterdam

Ervaar het ultieme wooncomfort van dit prachtig hoogwaardig gerenoveerd appartement met een woonoppervlakte van circa 194m², gelegen op de derde verdieping van het gebouw “Amstel Circle” in Buitenveldert.

Dit riante appartement biedt maar liefst 3 slaapkamers, allen uitgerust met op maat gemaakte inbouwkasten van notenhout, 2 luxe badkamers, een stijlvolle woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en royale living met 2 balkons. Ideaal voor gezinnen of liefhebbers van ruimte. De woning heeft in 2010 een smaakvolle, architectonisch uitgevoerde renovatie ondergaan, wat resulteert in een uitstraling van moderne elegantie sindsdien.

In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen parkeerplaats en op de begane grond een aparte berging.

O M G E V I N G
Het appartement bevindt zich in de geliefde wijk Amsterdam Buitenveldert, op loopafstand van de Amstel. Deze ruim opgezette buurt kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen. Het populaire winkelcentrum Gelderlandplein met uitstekende winkelvoorzieningen is de aangewezen plek om de dagelijkse boodschappen te doen. Op korte afstand liggen Station RAI en de Zuidas met het NS Station Amsterdam Zuid, hier heb je directe toegang tot trein-, metro- en tramverbindingen. Binnen 7 minuten sta je op Schiphol, neem de Noord/Zuidlijn naar het centrum van Amsterdam of fiets naar de altijd gezellige Beethovenstraat met allerlei delicatessenwinkels. Ringweg A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.

Sportliefhebbers kunnen genieten van nabijgelegen sportfaciliteiten, terwijl recreatiemogelijkheden zich uitstrekken tot het nabijgelegen Amstelpark en het Amsterdamse Bos.

I N D E L I N G
Via de recent gerenoveerde chique entree bereik je de gezamenlijke hal met toegang tot lift trappenhuis en de bergingen. Op de derde verdieping is de entree van het appartement, deze verdieping wordt gedeeld met slechts 1 ander appartement.

Het hoogwaardig gerenoveerde appartement is ruim opgezet en voorzien van alle gemakken. De royale hal met ingebouwde garderobekast van notenhout geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde is de master slaapkamer gelegen met een prachtig uitzicht over het park. De en-suite badkamer maakt deze ruimte compleet en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

De goed bemeten tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met een tweede badkamer nabij, welke beschikt over een inloopdouche met wastafel. In de hal is er voorts nog een aparte techniek ruimte met nieuwe CV (2023) en de WTW-installatie, een aparte wasruimte voorzien van spoelbak, wasmachine- en droger aansluiting en een separaat toilet. De derde slaapkamer met toegang tot de woonkamer en het balkon is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van prachtig op maat gemaakte kasten.

De royale woonkamer is een oase van ruimte en licht met het woongedeelte aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor een grote eettafel om met een groot gezelschap heerlijk te genieten van sfeervolle diners tijdens de donkere winteravonden.

Het kloppende hart van het huis is de luxe keuken, met een kook- en spoeleiland, voorzien van alle moderne gemakken, zoals soft close lades en kasten die voldoende opbergruimte bieden en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder een grote koelkast, aparte vriezer, stoom/oven, magnetron/oven, espressomachine, vaatwasser, kraan met Quooker en inductiekookplaat met down draft afzuiging, maken dit tot een droom voor elke kookliefhebber.

Geniet van de ochtendzon op het balkon aan de oostzijde en van de avondzon op het balkon aan de westzijde. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe.

Het gehele appartement is onder architectuur verbouwd in 2010 waarbij enkel gebruik is gemaakt van de beste materialen, voorzien van onder andere een houten vloer, ingebouwde verlichting en strak gestucte en gesausde wanden en plafond.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Sfeervol en ruim appartement van circa 194m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de derde verdieping van het gebouw Amstel Circle;
- 3 slaapkamers met luxe inbouwkasten;
- 2 badkamers;
- 2 balkons met Oost -en Westligging;
- Het appartement is gelegen op voortdurende erfpachtgrond waarvan de canon reeds is afgekocht tot 01-08-2036;
- Berging van circa 23m² op de begane grond;
- Eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage;
- Complex is voorzien van lift;
- Actieve en gezonde VVE, met een meerjarenonderhoudsplan;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 428,92 voor het appartement en €21,03 voor de parkeerplek;
- Energielabel A+;
- Turn-key inclusief hoogwaardig meubilair (waaronder Jan des Bouvrie) en raambekleding;
- Oplevering in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- De koopakte wordt opgemaakt door notaris Hartman LMH in Amsterdam;
- Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend.

D I S C L A I M E R
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.