Mr. G. Groen van Prinstererlaan 363, Amstelveen

Wonen in het hart van Amstelveen; Deze charmante driekamerwoning op de derde verdieping van een met een lift uitgerust appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van het bruisende Stadshart van Amstelveen!

De woonkamer en het zonnige westelijke balkon bieden een vrij uitzicht op veel groen. Ervaar het genot van wonen in een groene, vredige omgeving zonder concessies te doen aan de levendigheid van het stadscentrum.

I N D E L I N G
Ingang via algemeen entree met lift of trap naar de derde verdieping; Entree, hal, woonkamer met vrij uitzicht en toegang tot het zonnige balkon op het westen. De open keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met toilet en de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over handige kasten.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, eveneens voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer met douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

L I G G I N G
Dit appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende winkelcentrum "Het Stadshart". Hier vind je een overvloed aan winkels, restaurants, de schouwburg, een bioscoop, een bibliotheek en het gerenommeerde Cobra Museum. Met gemakkelijke toegang tot diverse uitvalswegen, waaronder die naar Utrecht, Schiphol en Amsterdam.

Openbaar vervoer is binnen handbereik, met nabijgelegen haltes voor lijnen 5, 25 en 300, en op loopafstand van het busstation. Voor de liefhebbers van recreatie ligt het Amsterdamse Bos in de directe nabijheid.

V E R E N I G I N G V A N E I G E N A R E N:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 36 appartementsrechten en functioneert goed en actief. Er vinden jaarlijks vergaderingen plaats en er is een meerjarenonderhoudsplan, een reservefonds en een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen €274,-, dit is inclusief een voorschot van €125,- voor de stookkosten.

P A R K E R E N
Parkeren kan middels een parkeervergunning voor slechts €40,- per jaar. Een tweede parkeervergunning is beschikbaar voor €80,- per jaar.

Bijzonderheden:
- Geen erfpacht, woning is gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 65 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig);
- Gelegen op de derde verdieping;
- Lift aanwezig;
- 2 slaapkamers;
- Berging in de onderbouw;
- Vrij uitzicht;
- Zonnig balkon op het westen;
- Parkeren kan middels parkeervergunning, 2 parkeervergunningen mogelijk;
- Gezonde en actieve VvE;
- Maandelijkse servicekosten €264,- inclusief stookkosten van €125,-;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming en een geiser;
- Oplevering in overleg;
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper;
- De koopakte wordt opgemaakt conform het Ring Amsterdam Model;
- Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
- Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.


D I S C L A I M E R
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.