Korianderlaan 94, Amstelveen

"Royale gezinswoning met tuin in Herenhuis-stijl"

Praktisch ingedeeld en goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van 152m², met zowel een voor- als achtertuin, biedt een ideaal thuis voor gezinnen.

L O C A T I E
De Korianderlaan is gelegen in Amstelveen Zuid in de woonwijk Westwijk2, een groene, veilige en ruim opgezette wijk. Hier vind je voldoende vrije parkeergelegenheid op straat en diverse voorzieningen voor kinderen om te spelen. Nabij de wijk bevinden zich verschillende scholen, kinderopvang en het winkelcentrum Westwijkplein voor de dagelijkse boodschappen. Hier zit je op slechts 10 minuten afstand van het Amsterdamse Bos, De Amstelveense Poel en het overdekte winkelcentrum 'Stadshart'.

Verder is Westwijk gunstig gelegen ten opzichte van de de A4, A9 en de ring A10. Bovendien is de bereikbaarheid van Schiphol en Amsterdam uitstekend. Sneltram 25 brengt je rechtstreeks naar het winkelcentrum van Amstelveen en Amsterdam Zuid, deze tramlijn wordt binnenkort verlengd richting het centrum van Uithoorn. Ook zijn er op loopafstand diverse buslijnen beschikbaar met directe verbindingen naar onder andere Schiphol, Uithoorn, Amsterdam Arena en Amsterdam.

I N D E L I N G
Via de voortuin bereik je de entree, binnenkomst in de hal met toilet en meterkast. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de zeer onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, compleet met een stenen schuur en een handige achterom. Door de vele ramen en het hoge plafond in de woonkamer geniet je van natuurlijke lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer en een ruime trapkast voor extra bergruimte.

De open woonkeuken beschikt over veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gasfornuis met oven, magnetron en vaatwasser. De keuken geeft toegang tot de voortuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Met de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met ramen die tot aan de grond reiken met zicht op de tuin en de tweede slaapkamer met Frans balkon is aan de voorzijde gelegen, van hieruit met vrij zicht over het groen. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping, de zolder, biedt nog twee ruime slaapkamers met wederom een Frans balkon en vrij zicht op groen vanuit de voorzijde. Een aparte wasruimte met de CV en een grote dakkapel maken deze verdieping compleet.

Deze eengezinswoning biedt potentie; zo kan de woonkamer nog worden uitgebreid met een uitbouw en kunnen er naar wens zonnepanelen op het schuine dak worden geplaatst voor een nog duurzamer huishouden.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Gelegen op eigen grond;
- Vrij parkeren op straat;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Bouwjaar 2009;
- Woonoppervlakte van 152 m2;
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin;
- Mogelijkheid tot uitbouwen;
- 4 zeer ruime slaapkamers;
- Veel ruimte door de praktische indeling en doorlopende voorgevel tot aan de zolderverdieping;
- Grote dakkapel op de zolderverdieping aan de achterzijde;
- Energielabel A;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de het appartement, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.