Korte Leidsedwarsstraat 21 B, Amsterdam

Licht en sfeervol dubbel bovenhuis van 82 m² met balkon, gelegen in een veelzijdig complex midden in het centrum. Deze woning ligt in het rustige gedeelte van de Korte Leidsedwarsstraat, waardoor je zowel de levendigheid als de rust van de stad ervaart. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in hartje Amsterdam.

Indeling
Via een nette gezamenlijke entree kom je binnen in de lichte woning met aan de voorzijde de woonkamer en eetkamer en aan de achterzijde een gesloten keuken. De woonkeuken is voorzien van alle benodigde apparatuur; gas kookplaat, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koel-vriescombinatie en een oven. De twee slaapkamers bevinden zich op de derde verdieping, aan de voor- en achterzijde van de woning. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van de gewenste indeling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger. Het balkon bevindt zich aan de voorzijde het appartement en is gelegen op het zuiden met zon gedurende de hele dag.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Comfortabel en licht;
- Twee slaapkamers;
- Makkelijk om derde slaapkamer toe te voegen;
- Eigen berging;
- Rustig gelegen, op loopafstand van bruisende binnenstad en het Vondelpark;
- Twee balkons.

Het appartement is rustig gelegen te midden van de bruisende stad en grenzend aan het Leidseplein, het Spiegelkwartier, de Jordaan, het Vondelpark en het Museumplein. In de directe omgeving bevindt zich een diversiteit aan winkels, cafés, restaurants en uitgaansgelegenheden waaronder de Stadsschouwburg, poptempel Paradiso en het De La Mar Theater. Sportfaciliteiten zijn eveneens op loopafstand te vinden.

Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer hier is uitstekend te noemen, met veel tramlijnen en (nacht-) bussen. Alle treinstations in Amsterdam zijn zonder overstappen te bereiken. Rondom het Leidseplein zijn haltes voor tramlijnen 1,2,5,7,11,19 en bij het busstation aan de Marnixstraat ter hoogte van de Elandsgracht vindt u haltes voor diverse buslijnen waaronder de snelbus naar Schiphol. Op loopafstand in de Vijzelstraat vindt u de nieuwe metrolijn. Tevens is er een goede ontsluiting naar de Ringweg A-10.

Vereniging van Eigenaren
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen de servicekosten € 184,01 per maand en de stookkosten € 143,65 euro per maand, wat uitkomt op een totaalbedrag van € 327,66 per maand. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren jaarlijks een bedrag teruggekregen van het voorschot.

Eigendomssituatie
Gelegen op eigen grond.

Parkeren
Betaald parkeren op de openbare weg en middels vergunningsstelsel (vergunningsgebied Centrum 2). Meer informatie over parkeren kunt u vinden op de website van de gemeente Amsterdam. In de nabije omgeving zijn tegen betaling nog parkeergarages aanwezig, Q-park Europarking aan de Marnixstraat en Q-park Byzantium aan de Tesselschadestraat. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder te kopen, indien beschikbaar.