Amstelkade 16 4, Amsterdam

Licht, luxe en uitzicht, jouw droom appartement aan het water!

Dit volledig gerenoveerde en bijzonder lichte appartement combineert moderne afwerking met een unieke ligging. Dankzij de grote pui met ramen tot aan het plafond en twee zonnige balkons geniet je hier elke dag van licht en een prachtig uitzicht over het water.

Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, zorgeloos wonen dus! De woning is hoogwaardig afgewerkt met gestuukte wanden, een stijlvolle houten vloer en sfeervolle inbouwspots.

Alles is tot in de puntjes verzorgd: instap klaar en direct genieten.

INDELING
Via het recent geschilderde trappenhuis bereik je de derde etage met entree en garderobe. Een vaste trap leidt naar de vierde verdieping, waar de hal toegang geeft tot de meterkast, CV-ruimte en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft een woning brede glazen pui met toegang tot het brede balkon op het zuiden. Hier kun je de hele dag door genieten van de zon. Aan de voorzijde vind je de moderne halfopen keuken met alle inbouwapparatuur en schuifdeur naar het tweede balkon, een heerlijke plek om van het uitzicht op het water te genieten. De ruime slaapkamer biedt volop rust en comfort. VVE Het pand is recent gesplitst in 5 appartementen. De VvE is ingeschreven in de KvK en wordt opgestart. Er is reeds een meerjarenonderhoudsplan opgesteld. De maandelijkse bijdrage zal € 70,55 worden.

ERFPACHT
Zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak is reeds afgekocht. Er is nooit meer Canon verschuldigd.

OMGEVING
Gelegen in het begeerde Rivierenbuurt, op de overgang naar De Pijp en met uitzicht op het brede Amstelkanaal, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het water en een levendige stadse allure. Op loopafstand vind je de bruisende Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en de Van Woustraat met speciaalzaken, bakkers zoals Grammes, gezellige cafés en restaurants zoals Café Caron en Vis aan de Schelde. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark, Amstelpark en een rustige kade langs de Amstel ideaal voor wandelingen, hardlopen of picknicks. Amstelkade maakt deel uit van de in de jaren ’20 en ’30 gerealiseerde Berlages Plan Zuid, dat bekendstaat om zijn harmonieuze Amsterdamse School-architectuur, brede lanen en groene uitstraling.

BEREIKBAARHEID
Tram: lijnen 4 en 12 op enkele minuten loopafstand, met tramhaltes zoals Maasstraat en Waalstraat
Metro: lijn 52 (Noord–Zuid) binnen handbereik
Trein: halte Amstel, evenals RAI en Zuid/WTC, liggen op ca. 10 min. fietsen Auto: snelle aansluiting op de A10 ringweg, en ook richting A2, A1 en A4 binnen ca. 10 minuten bereikbaar

BIJZONDERHEDEN
- GO wonen 58 m2;
- Geen bovenburen;
- Compleet gerenoveerd appartement;
- 1 slaapkamer;
- Zowel het huidige als eeuwigdurende tijdvak van de erfpacht is afgekocht voor ca. € 22.500,-;
- Energielabel A;
- Balkon met aan de voorzijde met uitzicht op het water;
- Tweede, woning breed balkon met nieuwe puien aan de achterzijde;
- Recent gesplitst pand (met vergunning);